rất nhiều gia đình khi xây nhà phố đều nghĩ đơn giản: “Chỉ cần bố trí phòng ngủ cho ông bà ở tầng 1 là an tâm.” Thế nhưng, đặt đúng tầng mới chỉ là bước khởi đầu. 1. Ở tầng 1 mới chỉ giải quyết được bài toán leo cầu thang Khi thiết kế nhà cho gia đình đa thế hệ, việc đưa phòng ngủ của người lớn tuổi xuống tầng trệt là giải pháp quen thuộc nhằm tránh nguy cơ té ngã khi leo cầu thang. Tuy nhiên, một không gian sống thực sự an toàn và tiện…
Lưu trữ tác giả: Long Việt
Không phải cứ trần cao là không gian sẽ tự động sang trọng và tiện nghi. Đằng sau những bức ảnh 3D lung linh trên mạng là bài toán đánh đổi diện tích, công năng và trải nghiệm sống thực tế. 1. Xu hướng phòng khách thông tầng: Đẹp trên bản vẽ nhưng có thực sự đáng sống? Trong kiến trúc nhà phố và biệt thự hiện đại, phòng khách thông tầng (double-height living room) đang trở thành một trong những điểm nhấn đắt giá nhất. Cảm giác bước vào một không gian cao vút, đón trọn ánh sáng…
15
Th8
Th8
Nhà nhiều kính kiểm soát nắng thế nào? Hiểu đúng về hệ thống che nắng tự động Những mảng kính lớn đem ánh sáng, tầm nhìn và cảm giác rộng mở vào ngôi nhà. Buổi sáng, ánh nắng lướt qua phòng khách khiến không gian sống trở nên nhẹ nhàng; buổi tối, mặt kính kết nối con người với khu vườn và đường chân trời. Nhưng cũng chính bề mặt trong suốt ấy có thể biến thành nguồn nhiệt và chói khó chịu khi mặt trời đổi góc. Một căn phòng đẹp trên bản vẽ có thể nóng gắt vào…
15
Th8
Th8
Tường vừa sơn đã bong phồng: Có thật sự do sơn kém chất lượng? Một căn nhà vừa hoàn thiện luôn đem lại cảm giác háo hức. Màu sơn còn mới, bề mặt tường tưởng như phẳng mịn, mọi chi tiết đều đang ở trạng thái đẹp nhất. Thế nhưng chỉ sau vài tuần hoặc vài tháng, một mảng tường bắt đầu nổi bọng, rộp lên rồi bong thành từng vảy. Với gia chủ, phản ứng đầu tiên thường là thất vọng: “Có phải đội thi công đã dùng sơn kém?”. Câu hỏi ấy hoàn toàn dễ hiểu, nhưng nếu…
04
Th8
Th8
Có những ngôi nhà đã cùng gia đình đi qua nhiều năm tháng. Trên bậc cầu thang là dấu chân của con trẻ, trong căn bếp là những bữa cơm sum họp, còn trên bức tường cũ là ký ức không dễ thay thế. Nhưng thời gian cũng để lại những vết nứt, mảng tường ẩm, hệ thống điện nước lỗi thời và cách bố trí không còn phù hợp với nhịp sống hiện tại. Khi ấy, phá bỏ để xây mới không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt nhất. Cải tạo là cách gìn giữ phần giá…
04
Th8
Th8
Giữa nhịp sống Hà Nội ngày càng nhanh, ngôi nhà không còn chỉ là nơi che nắng, tránh mưa. Đó là khoảng lặng để mỗi người rời khỏi tiếng xe ngoài phố, đặt xuống những áp lực thường nhật và tìm lại sự cân bằng bên gia đình. Cũng vì thế, phong cách Nhật Bản đang được nhiều gia chủ yêu thích. Vẻ đẹp của phong cách này không ồn ào, không cố gây ấn tượng bằng những chi tiết phô trương, nhưng càng sống lâu càng cảm nhận được sự dễ chịu trong từng góc nhỏ. Tuy nhiên, một…
01
Th8
Th8
Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, nhiều gia đình đứng trước một lựa chọn tưởng như khá đơn giản. Một phương án là tự tìm đội xây, đội điện nước, đội sơn, đội trần và các nhà cung cấp để thi công. Phương án còn lại là giao toàn bộ quá trình cho một tổng thầu. Khi đặt hai báo giá cạnh nhau, chi phí thuê đội thợ thường thấp hơn và cảm giác tiết kiệm xuất hiện rất rõ. Nhưng một ngôi nhà không được tạo nên từ những đơn giá đứng riêng lẻ. Giữa bản vẽ…
01
Th8
Th8
Xây nhà là một hành trình có rất nhiều quyết định, nhưng không phải quyết định nào cũng dễ nhìn thấy kết quả ngay lập tức. Chủ nhà có thể cảm nhận vẻ đẹp của một mẫu gạch hay sự tiện nghi của một thiết bị, còn chất lượng của kết cấu, chống thấm và hệ thống kỹ thuật lại nằm sâu bên trong. Chính vì vậy, câu hỏi đã thuê tổng thầu có cần thuê giám sát riêng không thường xuất hiện ngay khi gia đình chuẩn bị ký hợp đồng thi công. Nỗi băn khoăn ấy hoàn toàn…
01
Th8
Th8
Khi chuẩn bị xây nhà, nhiều gia đình bắt đầu bằng một bảng giá dày đặc. Hôm nay thép ở đâu rẻ hơn, ngày mai xi măng bên nào có ưu đãi, cuối tuần lại dành thời gian hỏi thêm giá gạch, cát, đá. Cảm giác tìm được một mức giá thấp hơn đôi khi khiến chúng ta tin rằng mình vừa tiết kiệm được một khoản đáng kể. Điều đó hoàn toàn dễ hiểu, bởi giá mua là con số hiện ra rõ nhất và cũng là thứ dễ đặt cạnh nhau nhất. Một quyết định phù hợp cần…
01
Th8
Th8
Xây nhà là một hành trình đặc biệt. Đó không chỉ là quá trình biến bản vẽ thành công trình, mà còn là lúc gia đình đặt vào đó nhiều năm tích lũy, những mong đợi về cuộc sống mới và cả cảm giác an tâm cho tương lai. Chính vì số tiền đầu tư thường rất lớn nên ngay từ buổi trao đổi đầu tiên, nhiều gia chủ đã băn khoăn có nên nói ngân sách với nhà thầu hay không. Nói thật thì sợ bị báo giá vừa khít với số tiền đang có. Không nói thì lại…
