Bảo dưỡng bê tông sau khi đổ giúp duy trì điều kiện độ ẩm và nhiệt độ để vật liệu phát triển các tính chất theo thiết kế. Nếu bề mặt khô quá nhanh, quá trình thủy hóa có thể bị ảnh hưởng, đồng thời tăng nguy cơ nứt và giảm chất lượng lớp bê tông ngoài cùng. Với chủ nhà, đây là công việc cần được thống nhất trước ngày đổ, không phải phần việc làm thêm khi công trường còn người rảnh. Bê tông đông cứng không đơn thuần là khô đi Xi măng phản ứng với nước…
Lưu trữ tác giả: Long Việt
31
Th10
Th10
Cừ Larsen là loại cọc ván thép có khóa liên kết dọc mép, được ghép thành tường chắn đất trong nhiều công trình xây dựng. Giải pháp này thường được cân nhắc khi làm tầng hầm, đào móng sát ranh hoặc thi công gần công trình hiện hữu. Điều chủ nhà cần quan tâm không chỉ là có dùng cừ hay không, mà là cả hệ giữ đất có phù hợp với hố đào và môi trường xung quanh hay không. Hiểu đúng về cừ Larsen Tên gọi Larsen được sử dụng phổ biến tại công trường để chỉ một…
31
Th10
Th10
Thi công cọc và cừ là một trong những công việc cần được xem xét sớm khi xây nhà trên đất yếu, xây chen hoặc có tầng hầm. Cọc thường đảm nhiệm truyền tải trọng xuống đất; cừ chủ yếu giữ đất và hỗ trợ kiểm soát nước quanh khu vực đào. Hiểu đúng hai vai trò này giúp chủ nhà trao đổi rõ hơn với đơn vị thiết kế, tránh chọn giải pháp nền móng chỉ theo kinh nghiệm của công trình bên cạnh. Vì sao cần chuẩn bị kỹ trước khi làm móng Một công trình đẹp vẫn…
31
Th10
Th10
Có những khoản phát sinh không bắt đầu từ việc chọn vật liệu quá đắt. Chúng xuất hiện khi mẫu được duyệt mà chưa biết dùng ở đâu, khối lượng tính thiếu phụ kiện hoặc vật tư đến công trường mới phát hiện không hợp nền. Chọn vật liệu hoàn thiện vì thế là một chuỗi quyết định liên quan đến thiết kế, thi công, ngân sách và cách ngôi nhà được sử dụng sau bàn giao. VietLong House thường đặt câu hỏi theo thứ tự: vị trí này có yêu cầu gì, vật liệu nào đáp ứng, cấu tạo…
31
Th10
Th10
Ngày đầu tiên của một công trình không bắt đầu bằng việc đưa máy móc vào đào móng. Trước đó, đội thi công phải biết ranh giới nào được sử dụng, điện nước tạm lấy ở đâu, vật tư đi theo lối nào và những gì cần bảo vệ cho nhà lân cận. Chuẩn bị công trường kỹ giúp việc triển khai có căn cứ, hạn chế sửa sai và tạo điều kiện để kiểm soát an toàn. VietLong House tổ chức việc chuẩn bị công trường thành những bước có người phụ trách và dấu mốc kiểm tra. Tùy…
31
Th10
Th10
Một mẫu sàn nhìn đẹp dưới ánh đèn showroom có thể cho cảm giác rất khác khi trải kín phòng khách và được đi lại mỗi ngày. Màu sắc, độ phản sáng, cảm giác dưới chân, cách vệ sinh và cấu tạo nền đều ảnh hưởng đến quyết định. Khi tư vấn sàn gỗ EIDAI, VietLong House bắt đầu từ cách gia đình sử dụng từng phòng rồi mới thu hẹp lựa chọn vật liệu. EIDAI có nhiều nhóm sàn, từ bề mặt gỗ tự nhiên dạng veneer, lớp gỗ xẻ mỏng đến bề mặt trang trí dạng tấm. Danh…
21
Th10
Th10
Trong khuôn khổ dự án cải tạo văn phòng Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Việt Nam, VietLong House đã đón tiếp đoàn đại diện đến tham quan, khảo sát và tìm hiểu các phương án vật liệu hoàn thiện. Buổi làm việc tạo điều kiện để hai bên trao đổi trực tiếp về nhu cầu sử dụng không gian, yêu cầu kỹ thuật và cách triển khai từng hạng mục trong công trình. Với một dự án cải tạo, lựa chọn vật liệu không dừng ở màu sắc hoặc cảm nhận khi nhìn mẫu. Vật liệu phải phù hợp…
14
Th10
Th10
Trong một ngôi nhà, nhiều chi tiết chỉ được chú ý sau khi gia đình đã chuyển vào ở: xe đặt ở tầng một, cửa cuốn đóng kín ban đêm, ổ điện quá tải trong bếp hay lối lên mái bị khóa. Thiết kế phòng cháy chữa cháy cho nhà ở nên bắt đầu từ cách sử dụng thực tế của gia đình, không chỉ từ việc mua một bình chữa cháy ở cuối quá trình hoàn thiện. Mục tiêu là giảm khả năng phát sinh cháy, phát hiện sớm khi sự cố xảy ra và tạo điều kiện để…
14
Th10
Th10
Nhiều gia chủ nhận một tập bản vẽ sau khi hoàn tất thủ tục và nghĩ rằng đội thợ có thể dựa vào đó để xây nhà. Vấn đề chỉ lộ ra khi cần xác định kích thước dầm, đường ống, vị trí thiết bị hoặc cách xử lý một góc mái. Hồ sơ thiết kế giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế thi công có điểm giao nhau, nhưng phục vụ hai việc khác nhau. Một bộ hồ sơ dùng cho thủ tục cấp phép thể hiện thông tin để cơ quan có thẩm quyền xem xét…
14
Th10
Th10
Chống thấm nhà ở thường chỉ được nhớ đến khi trần xuất hiện vệt ố, tường bong sơn hoặc sàn khu ướt rò nước xuống tầng dưới. Lúc ấy, công việc sửa chữa có thể kéo theo tháo gạch, mở hộp kỹ thuật và xử lý lại nhiều lớp hoàn thiện. Thiết kế từ đầu giúp xác định nước đến từ đâu, sẽ thoát theo hướng nào và những điểm nào phải xử lý riêng. Không có một vật liệu phù hợp cho mọi bề mặt. Chống thấm nhà ở là tổ hợp của thiết kế thoát nước, chọn hệ…
