Sau mỗi mùa mưa bão, những mảng tường bị rộp, bong tróc luôn là nỗi ám ảnh của nhiều gia đình. Một ngôi nhà chống thấm kém không chỉ mất đi vẻ đẹp ban đầu, mà còn sinh ra mùi ẩm mốc, khiến đồ đạc nhanh hư hỏng và tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên. Vì thế, việc nắm rõ và áp dụng đúng các biện pháp chống thấm là yếu tố tiên quyết để bảo vệ chất lượng và tuổi thọ cho ngôi nhà của bạn.

Chống thấm tường nhà là gì? Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tường

Chống thấm tường nhà

Chống thấm tường nhà là một biện pháp mà hầu hết các nhà thầu thi công công trình đều thực hiện nhằm mục đích ngăn sự xâm nhập của nước từ bên ngoài vào bên trong tường dẫn đến những hậu quả như đồ dùng vật dụng bên trong bị ẩm mốc hư hao, thiệt hại, làm mất cảnh quan thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tường

Các loại vật liệu xây dựng thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet. Khi bề mặt vật liệu này tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua các khe hở bề mặt, thẩm thấu theo mao quản vào bên trong gây ra hiện tượng thấm.
Nguyên nhân khí hậu: Khí hậu nước ta là nhiệt đới nóng ẩm kèm theo mưa nhiều, dễ gây ra các hiện tượng co ngót, giãn nở, làm nứt và phá hủy bề mặt cũng như cấu trúc vật liệu, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
Một số nguyên nhân khác: thấm tường do ảnh hưởng từ nước mưa hắt vào, thấm tường từ nước sử dụng trong sinh hoạt hàng ngày, thấm tường do sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công sai…

Các công tác chống thấm tường nhà khi xây dựng

Chống thấm tường nhà là bước không thể thiếu trước khi hoàn thiện phần thô. Công tác xử lý chống thấm cẩn thận từ sớm sẽ giúp bạn ‘phòng bệnh hơn chữa bệnh’, hạn chế tối đa nguy cơ phải đục phá, thi công lại khi công trình đã đi vào sử dụng. Dưới đây là một số phương pháp chống thấm tường mà bạn có thể tham khảo:

Chống thấm tường trong nhà

Nguyen nhan gay ra hien tuong tham tuong va cach xu ly 2

Nhà mới xây, việc chống thấm trong nhà có vẻ đơn giản hơn vì tình trạng thấm chưa nghiêm trong, chưa bị lan rộng, chưa xuất hiện các vết chân chim hoặc bong tróc sơn.

Bạn chỉ cần chuẩn bị bột trét tường, sơn lót, chổi quét sơn để xử lý:

Bước 1: Dùng bột trét tường phủ kín bề mặt của nơi cần chống thấm.
Bước 2: Làm phẳng và láng bề mặt tường.
Bước 3: Dùng dụng cụ chuyên dùng để phủ lớp sơn lót, tiếp đến là lớp sơn chống thấm sau đó đợi sơn khô lại là được.

Cách chống thấm cho tường ngoài nhà

Cách tốt nhất là bạn nên sử dụng Water Seal DPC chống thấm cho tường ngoài đơn giản lại dễ thi công.

Cách làm như sau:

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bị thấm, đánh sạch các lớp vữa thừa bám vào bề mặt tường.
Bước 2: Lắc thật đều can chứa dung dịch Water Seal DPC rồi đổ vào bình phun
Bước 3: Phun đều Water Seal lên bề mặt tường thành 1 lớp đẫm sao cho ướt tường.
Bước 4: Đợi sau 3 tiếng, kiểm tra và nghiệm thu lại bằng cách phun thử nước xem tường còn bị thấm không.

Cách chống thấm tường nhà vào mùa mưa

Mùa mưa là nỗi ám ảnh của nhiều công trình, nhà ở, nên việc chống thấm tường nhà mùa mưa vô cùng quan trọng và cần thiết để tránh phải các tác động xấu từ môi trường làm ngôi nhà bị mất mỹ quan, gây tác động xấu đến kết cấu công trình, gây ra mùi ẩm, mốc…

Cách làm như sau:

Nếu thấy những vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng thì cần tram bít ngay bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm có độ dày tối thiểu 1cm. Bạn cũng có thể dùng cao su lỏng hoặc sơn xi-măng để chống thấm tường nhà hiệu quả.
Nếu trần chỉ mới bị ố vàng, bạn hãy dùng các loại sơn chống thấm tường nhà có đặc tính khô nhanh.
Nếu thấy xuất hiện các vết nứt nằm giữa đỉnh tường và mái hãy tạm thời dùng những tấm nhôm mỏng cố định bằng tắc-kê, cách tường 1 đến 2cm để che nước thấm qua các vết nứt.
Nếu nhà bị dột do lỗ đinh, cần kiểm tra ngay độ võng của xà gồ. Hãy đóng nẹp cố định cho xà gồ để không bị biến dạng trước khi trám, bít lỗ dột.
Kiểm tra, làm sạch toàn bộ khe giao nhau giữa hai mái, trường hợp mái tôn hoặc ngói bị hư hại thì cần thay mới ngay.
Nên kiểm tra các ống thoát nước để không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.
Nếu lòng máng xối không thoát kịp nước khi mưa lớn, phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.
Muốn chống thấm mái và sân thượng lâu dài thì nên dùng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm, rồi hoàn thiện bằng vữa chống thấm để không rạn nứt.

Cách chống thấm cho chân tường

Có nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng thấm chân tường nhà và có 2 cách để thực hiện chống thấm trong trường hợp này. Đó là:

Chống thấm chân tường bằng bơm foam ngược: phương pháp chống thấm này được thực hiện bằng cách dùng sung bắn foam bắn phun trực tiếp vào những mũi khoan đã được khoan sâu khoảng 10mm trước đó. Hoặc cũng có thể đục hồ ra khoan bắn rồi tô trát lại nếu đó là tường nhà cũ.

Chống thấm chân tường bằng sơn chống thấm: Xi măng và sơn được trộn theo tỉ lệ chuẩn, xáo trộn cho nhuyễn. Loại bỏ lớp sơn ngoài của tường cần chống thấm và lăn phủ lớp hỗn hợp vừa pha trộn đó lên tường. Đợi khô rồi tiến hành sau tường lại như bình thường.

Chống thấm ngược tường bằng foam

Với những trường hợp sau đây thì nên chống thấm ngược:

Vị trí tường không thể chống thấm bên ngoài
Giữa hai nhà liền kề có khe tiếp giáp không thể tô trát.
Thấm nước từ nhà vệ sinh, sàn nhà bên cạnh sang.

Ngoài ra còn rất nhiều trường hợp cần xử lý chống thấm ngược bằng foam. Tuy nhiên với giải pháp chống thấm này đòi hỏi người thực hiện thi công phải đáp ứng những yêu cầu như yếu tố kỹ thuật cùng với trình độ tay nghề cao thì việc chống thấm mới đạt hiệu quả tối đa nhất.

Mỗi điều kiện chống thấm tường khác nhau sẽ đồng nghĩa với cách chống thấm khác nhau sao cho phù hợp và mang lại hiệu quả tốt nhất. Nhưng cho dù trong điều kiện chống thấm như thế nào thì việc tìm và sử dụng vật liệu chống thấm cũng là một việc rất quan trọng. Nó giúp cho phương pháp chống thấm tường trở nên chính xác mang lại hiệu quả cao, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà và tăng tuổi thọ cho công trình.

Kết luận

Để đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ nên làm việc chặt chẽ với đơn vị thi công, yêu cầu tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật cũng như sử dụng vật liệu đạt chuẩn. Khi bước vào giai đoạn tô trát tường, đừng quên đề nghị nhà thầu áp dụng giải pháp chống thấm phù hợp để tăng khả năng bảo vệ tường. Sau khi bàn giao, bạn cũng nên thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ, bởi chống thấm chỉ mang tính tương đối, tuổi thọ ngôi nhà còn phụ thuộc nhiều vào cách bạn chăm sóc trong quá trình sinh hoạt hằng ngày.

Ngoài ra, việc lựa chọn một đơn vị tổng thầu uy tín hoặc đơn vị tư vấn giám sát cũng là giải pháp giúp công trình được đảm bảo chất lượng và gia chủ dễ dàng nắm bắt mọi thông tin cần thiết. Tại Việt Long House, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng từ A-Z theo tiêu chuẩn Nhật Bản, giúp bạn hoàn toàn an tâm về ngôi nhà của mình. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!