Thiết kế là bước giúp chuyển nhu cầu, ý tưởng và ngân sách của khách hàng thành một phương án có thể triển khai thực tế. Một hồ sơ thiết kế đầy đủ không chỉ thể hiện hình thức kiến trúc mà còn giải quyết các vấn đề về công năng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, vật liệu và khả năng thi công.

Việc đầu tư cho thiết kế ngay từ đầu giúp khách hàng hạn chế tình trạng vừa xây vừa chỉnh sửa, bố trí không gian thiếu hợp lý hoặc phát sinh các hạng mục ngoài dự kiến. Đồng thời, bản vẽ cũng là cơ sở quan trọng để dự toán khối lượng, kiểm soát chi phí và giám sát chất lượng trong quá trình thi công.

Khách hàng không nhất thiết phải có sẵn một ý tưởng hoàn chỉnh. Những thông tin cơ bản nên chuẩn bị gồm diện tích và hiện trạng khu đất, số lượng thành viên sử dụng, số tầng dự kiến, các không gian cần có, nhu cầu sinh hoạt, phong cách yêu thích và mức ngân sách dự kiến.

Nếu có những hình ảnh công trình, nội thất hoặc phong cách yêu thích, khách hàng cũng có thể cung cấp để kiến trúc sư hiểu rõ hơn về mong muốn thẩm mỹ.

Từ những dữ liệu ban đầu này, VietLong House sẽ cùng khách hàng phân tích nhu cầu và từng bước xây dựng phương án phù hợp thay vì yêu cầu khách hàng phải tự hình dung toàn bộ công trình ngay từ đầu.

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình công trình, quy mô, diện tích thiết kế, mức độ phức tạp, phạm vi hồ sơ và các yêu cầu riêng của khách hàng.

Vì mỗi công trình có điều kiện và nhu cầu khác nhau, mức phí phù hợp nhất nên được xác định sau khi VietLong House tiếp nhận thông tin sơ bộ của dự án.

Khách hàng có thể cung cấp diện tích, loại hình công trình và nhu cầu thiết kế để đội ngũ VietLong House tư vấn phạm vi công việc và báo giá cụ thể trước khi triển khai.

Thời gian thiết kế không có một con số cố định cho tất cả công trình. Tiến độ phụ thuộc vào quy mô, mức độ phức tạp, phạm vi thiết kế cũng như thời gian trao đổi và thống nhất phương án giữa khách hàng và kiến trúc sư.

Thông thường, quá trình sẽ trải qua các bước chính như khảo sát và tiếp nhận yêu cầu, phát triển phương án mặt bằng, thiết kế kiến trúc, hoàn thiện phương án và triển khai hồ sơ kỹ thuật.

Ngay từ đầu dự án, VietLong House sẽ thống nhất với khách hàng về các giai đoạn thực hiện và mốc bàn giao dự kiến để khách hàng chủ động kế hoạch xây dựng.

Có. Việc trao đổi và điều chỉnh phương án là một phần bình thường của quá trình thiết kế.

Ở các giai đoạn đầu, kiến trúc sư sẽ tiếp nhận phản hồi của khách hàng để điều chỉnh cách bố trí không gian, công năng, hình thức kiến trúc và những yếu tố liên quan nhằm đưa phương án đến gần nhất với nhu cầu thực tế.

Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ và hạn chế phải thay đổi những hồ sơ kỹ thuật đã hoàn thiện, khách hàng nên tập trung thống nhất các yêu cầu quan trọng ở từng giai đoạn trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

Ngân sách nên được xem là một trong những điều kiện đầu vào của thiết kế thay vì chỉ được tính toán sau khi bản vẽ đã hoàn thành.

Khi biết mức đầu tư dự kiến, kiến trúc sư có thể cân đối diện tích, hình thức kiến trúc, giải pháp kết cấu, mức độ hoàn thiện và nhóm vật liệu ngay trong quá trình phát triển phương án.

VietLong House hướng tới việc cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – kỹ thuật – ngân sách, giúp phương án không chỉ đẹp trên bản vẽ mà còn có khả năng triển khai phù hợp với điều kiện đầu tư thực tế của khách hàng.

Tùy theo phạm vi dịch vụ được lựa chọn, một bộ hồ sơ thiết kế có thể bao gồm nhiều nhóm tài liệu khác nhau như hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu và hồ sơ hệ thống kỹ thuật.

Trong đó có thể bao gồm mặt bằng bố trí công năng, mặt đứng, mặt cắt, các bản vẽ chi tiết kiến trúc; giải pháp móng, cột, dầm, sàn; hệ thống cấp thoát nước, điện, chiếu sáng và các hạng mục kỹ thuật liên quan.

Phạm vi hồ sơ cụ thể sẽ được VietLong House trao đổi và thống nhất với khách hàng trước khi triển khai để khách hàng biết rõ mình sẽ nhận được những tài liệu nào.

Có. Khách hàng hoàn toàn có thể cung cấp hình ảnh tham khảo về kiến trúc, nội thất, màu sắc, vật liệu hoặc những công trình mình yêu thích.

Tuy nhiên, VietLong House không hướng tới việc sao chép nguyên mẫu một công trình khác. Kiến trúc sư sẽ phân tích những yếu tố khách hàng yêu thích và điều chỉnh chúng dựa trên diện tích đất, điều kiện môi trường, nhu cầu sử dụng, ngân sách và đặc điểm riêng của gia đình.

Nhờ đó, công trình vẫn thể hiện được tinh thần thẩm mỹ mà khách hàng mong muốn nhưng có tính cá nhân hóa và phù hợp hơn với điều kiện thực tế.

Có. Đây là những yếu tố cần được xem xét ngay từ quá trình tổ chức không gian.

Tùy điều kiện khu đất, kiến trúc sư có thể nghiên cứu hướng nắng, hướng gió, vị trí cửa, khoảng thông tầng, giếng trời, không gian xanh và cách tổ chức các khu vực chức năng để tăng khả năng tiếp cận ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Với định hướng Tối giản – Tiện nghi – Tinh tế – Hướng tới sức khỏe, VietLong House không chỉ quan tâm đến hình thức của công trình mà còn chú trọng trải nghiệm sử dụng lâu dài, chất lượng không gian và sự thoải mái của những người sống bên trong.

Có. Bên cạnh dịch vụ thiết kế, VietLong House có thể tiếp tục đồng hành với khách hàng trong quá trình triển khai xây dựng thông qua các dịch vụ thi công phù hợp với phạm vi của dự án.

Việc thiết kế và thi công được phối hợp đồng bộ giúp đội ngũ triển khai hiểu rõ ý tưởng, yêu cầu kỹ thuật và các chi tiết đã được thống nhất trong hồ sơ. Nhờ đó, quá trình chuyển từ bản vẽ sang công trình thực tế có thể được kiểm soát tốt hơn và hạn chế những sai lệch không cần thiết.

Khách hàng có thể lựa chọn chỉ sử dụng dịch vụ thiết kế hoặc tiếp tục với giải pháp Xây nhà trọn gói của VietLong House tùy theo nhu cầu và kế hoạch đầu tư.